澳公寓价值暴跌，8年都收不回损失!

新冠疫情正在“摧毁”澳洲经济，楼花买家首当其冲，18个月前，墨尔本一位买家花费64.6万澳元购置一套楼花公寓，但现在却被告知价值只有50万澳元，缩水15%。

财务经纪人Chris Foster-Ramsay表示，保守估计需要8年时间业主才能收回损失，前提是该公寓价值不会再继续下跌。他说道：“一栋大厦里有很多这样的公寓，它们的估值都低于18个月前，而且这很可能只是冰山一角。”

据Domain网站报道，这些苦主不少是在高峰期购入，他们中有人正着急转手，有人为资金发愁。Chris说道：“现在市场不景气，买家在高峰期买入的物业，价值正在大幅缩水，这些公寓成了烫手山芋。”

（图片来源：Domain）

他认为，在墨尔本公寓密集的地区，这个问题会变得更为严重。中介Kim Adams表示，今年3月中旬，由于政府限制令加强，她的一些客户面临结算问题。Adam说道：“受疫情影响，他们失去了工作，有的人甚至取出养老金的钱，作为中介，我只能争分夺秒地帮助客户，因为成本每一天都在上涨。”

她透露，有位做小生意的买家想要放弃合同，但又不想失去定金。Adam说道：“因为疫情，她的生意受到了影响，我真心希望开发商能够对违约者宽松点，因为很多楼花买家都面临相同的困境。”

（图片来源：网络）

业内人士Jessie Summons也表示，不少楼花买主正着急转让合同，甚至有人愿意放弃定金和开发商的延长日落条款。她说道：“我已经看到买家们在更换合同，也有很多人联系我们，就是不想买了，当初他们以为会升值，没想到结果是这样。”

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