卑诗表示：投机空置税增加省民租屋选择

卑诗省财政厅长罗品珍（Selina Robinson）昨天表示：省府就开始征收投机空置税（speculation and vacancy tax/空置税）后第二年的数据显示：有关税项，有助增加房屋出租的长线供应。她称：新冠病毒疫情凸显了卑诗省民一直所体验到的，就是容易负担及安全的居所，对省民、社区以及整个经济都很重要。正因如此，省府会继续致力争取更多容易 负担的住屋选择，确保房屋用作栖身而非图利。

罗品珍指出：各市长近日已收取各区社区的2019年空置税申报资料。这些资料将有助市长提供资讯，商讨是否需要调整有关税项。每年，财政厅均会向征收空置税地区的市长征询意见。透过年度谘询，财政厅有机会了解有关税项的数据和分析资料，而市长和委员会亦有机会阐释该税项在社区所发挥的效用。

罗品珍说：2019年的申报资料以及加拿大房屋及按揭公司（CMHC）等机构提供的报告均显示，愈来愈多物业转型为长期出租房屋，这转变对市区来说极为关键。这些形态转变和空置税将会继续打击投机者，而不会影响大部分卑诗省民，显示空置税在本省发挥了成

效。

2019年的资料摘要包括

• 99.9% 以上的卑诗省民均无须缴纳这项空置税。

• 超过92%的空置税收来自外国业主、卫星家庭、住在卑诗省以外的加拿大人以及其他非卑诗省居民的业主。

• 申报资料按历年呈上，至今天为止，根据2019年评估的税收及收入为合共8,800万元。

• 空置税继续缓和楼市但没有对房屋供应产生负面影响。

• 在卑诗省征收空置税地区，2019年的房屋动工率较2018年上升16% 。

• 全省空置率上升7%，同时，带动卑诗省民可负担住屋选择的增长。

对于不少卑诗省民来说，可负担住屋仍是遥不可及的事情。自2018年引入空置税后，已为省府带来1亿3,000万元收入。投机空置税所带来的所有收入，在征收该税项的五大区域内，用来投资房屋、庇护所或租屋等项目上。

投机空置税是卑诗省政府《30 点计划》（30-point plan）的其中一环，透过以下措施改善卑诗省的住房价格：

• 针对在卑诗省拥有房屋，但不缴纳本地税项的外国及本地投机者；

• 当省民难于找到安全及可负担的房屋时，空置房屋为他们提供房屋选择；

• 增加收入，以在征收空置税的社区内拨款发展可负担房屋。

了解更多资讯可浏览

了解投机空置税详情，请浏览：www.gov.bc.ca/spectax

了解卑诗省政府为可负担房屋而订立的《30 点计划》详情，请浏览：

https://workingforyou.gov.bc.ca/

下载 2019 空置税申报年的资料结果：

http://news.gov.bc.ca/files/SVT_2019_Data.pdf

下载 2019 空置税申报年的技术简报：

http://news.gov.bc.ca/files/SVT_2019_Technical_Briefing.pdf

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