继加拿大按揭及房屋公司(CMHC)宣布下月中调高房贷保费之后，本国第2大房贷保险商跟进，也决定将收费上调。Genworth Canada表示，旗下住宅房贷保费率将会调高，与联邦政府的房屋机构看齐，将于3月17日生效。

对置业负担能力影响不大

房贷保费率随贷款与屋价比率增加。换言之﹐贷款份额愈高，保费率也就愈高。举例来说，首期10%及15%的保费率，目前分别是2.4%及1.8%﹐当新的保费率生效之后﹐依次上调至3.1%及2.8%。总体来说﹐保费率增加幅度介于40个点子至115个点子。不过，该房贷保险商表示，今次保费调整预期对置业负担能力影响不大。

据举例指出，以5%首期的30万元贷款来说，新保费率由3月中开始增加至4%﹐如果还本期及房贷利率分别是25年及3%﹐业主每月供款增加6元。该公司行政总裁李荣斯(Stuart Levings)表示，本年1月起房贷保险业资本新规管生效﹐因此需要相应调高保费率﹐但对于加拿大楼市及金融系统的长远安全及持续发展﹐这些措施也发挥作用。