在加拿大很多人都买了独立屋或者联排屋，养护对房子来说就是非常重要的事，定期保养的房子，不但提升生活质量，而且能保值升值。夏天是房子维修保养的最好时节，那么夏季房屋保养，都要注意什么?

室内部分

开窗通风

加拿大大部分地区的春季气温还是偏低的，很多房屋从上年秋季开始一直到来年春季结束都没有打开过窗户。天气转暖后，应多开窗让空气流通，降低室内湿度。尤其地下室更要留意。

地漏倒水

房屋下层的地面上一般会有一个地漏，位于地面的最低处，以便排出所有房间的水。如果发现房屋的地下室有异味，应留意地漏内的水是否蒸发完了。如果是的话，倒一杯水进去就能解决。

清洗抽气扇

卫生间的抽气扇往往被忽略，其实总不清理，里面会积聚大量灰尘，堵塞通风管道，排气不畅。如果你家的抽气扇声音很大，却没有多大效果，可能就是通风管道被灰尘堵塞。一般的卫生间抽气扇可以很方便地拿下来，用吸尘器吸干净里面的灰尘，再将其装回即可。

空调系统(HRV)

在夏天时要保养和更换过滤网(Filters)。

暖风机

暖风机(furnace)经过秋冬春三季不停地运作，天气转暖，就应该做一次保养了。燃烧废物积累多了，会影响暖风机的燃烧效果，并缩减暖风机的使用寿命。空气过滤网需要定期清洗或更换。

室外部分

屋顶清理

在加拿大，大多数人都选择夏季进行屋顶翻修或更换工作，所以夏季是屋顶工人十分繁忙的季节。屋檐排水管(Gutter)里面或许已经积淀了不少落叶、碎砂石等沉积物，这些沉积物常常会造成排水管堵塞。春季结束后，也应该对排水管进行清理工作。

外墙整修

经过几个月的风吹雨淋，房屋的外墙除了需要清洗，还可能有一些损坏，有些墙体覆盖材料(如木瓦)会开裂，松动，脱落等。若不对墙体覆盖材料进行及时整修而形成墙体渗水，将会对房屋的结构造成影响很大的损坏。

门窗接缝密封

外墙上门窗的接缝处十分容易产生渗水，通常这些地方都应该有密封胶(Caulking)来密封。经过风雨侵蚀，密封胶会老化脱落。天气好转时，应赶快重新打上新的密封胶。

车库门润滑

如果车库门每次开关时发出越来越大的摩擦噪音，说明导轨和链条需要润滑了。喷上一些润滑剂，不但可以减低噪音，还可以延长车库门的使用寿命。

露台栏杆

很多房屋都有室外的露台，露台周围有栏杆。栏杆和地面或墙体的结合处是十分容易造成渗水的脆弱点。如果是木质栏杆，木质腐烂受损后栏杆就会松动，这是十分危险的情形，尤其对于有小朋友和老人家的家庭。松动的栏杆一定要尽快维修以保安全。