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加国房价大跌恶果:破产潮-继续跌

2018-11-23 15:46:18 来源: 字号:T / T

维多利亚大学上周发布的报告显示,滥用烟、酒和大麻等物质,让加拿大人一年耗资超过了300亿元。

以BC省为例,2014年人均耗费成本为1,050元,与酒精相关的开支为19.35亿元,其次是烟草12.7亿元,鸦片类药物5.02亿元,大麻4.02亿元,可卡因2.78亿元。由于这些物质的使用导致BC省在生产率方面损失了19亿元,在医疗保健开方面支出了近16亿元。

尽管开支如此庞大,BC省还是目前加拿大人均耗费最低的省,安省的情况比BC省要糟糕,人均耗费成本为1,074元

个人不自律导致烟酒大麻滥用,增加社会开支,而加拿大的整体的经济更惨烈!

贸易战将令加拿大经济陷入衰退

Huffpost的最新报道称,根据加拿大丰业银行(Scotiabank)的一份研究报告,如果美国中断与加拿大和墨西哥的贸易关系,并对两国产品全面实施平均20%的关税,那么加拿大和墨西哥会在2020年出现经济萎缩,加拿大经济将萎缩1.8%,足以让加拿大陷入经济衰退。

一大批僵尸公司数不胜数
加拿大经济正陷入新的危险,一大批僵尸公司的出现,将威胁到本国的生产力。所谓僵尸公司(zombie company),是指一间经营超过10年的公司,其收入不足以支付债务的利息。据金融邮报报道,全球三大会计师事务所之一德勤(Deloitte)的最新报告称,加拿大上市公司中有16%被列为僵尸公司。今天上午第一中央信贷联会发表的报告预测说,BC省明年经济增长会下降0.7%,降至2.7%。要知道BC省经济自2014年起平均每年都会有3%增长。联会副首席经济师Bryan Yu说BC省经济增长下降主要由于低陆平原楼市放缓。他说预料低陆平原住宅销售在明年和后年会减少22%,新屋动工同样也会因此减少。预料到2020年住宅新屋动工会减少15%。

房价跌 加拿大人财富缩水

这几年加拿大房价飞涨,许多有房的人都陶醉国纸上的百万富翁的美梦吧。但是,当房价跌时,很多人又觉得自己变穷了。国家银行(NBF)经济学家Jocelyn Paquet称,手中房子突然增值20%,即使手中没多一分钱,也会感觉更富有。可是这种身家财富增值,是不是真的意味着比过去更有钱呢?过去15年房价疯涨过程中,加拿大家庭债务与可支配收入比也从2000年代初的1.10飙升到目前的近1.70。这种情况下,一旦房市或股市降温,过程中的上升财富会随之下跌,但债务却不会减少半分。此时,人们又会感觉:原来自己并不是那么有钱。

财富效应恶化时的后果

国银上周四公布最新房价指数显示,全国26个大中城市中,40%过去6个月内房价指数下跌,除蒙特利尔、安省金斯顿、基奇纳、圣凯琳斯和温莎等5个城市外,所有其它城市房价指数已从高峰值回落。近年加拿大经济表现强劲,财富效应无疑发挥了关键作用。Jocelyn Paquet称,自2007年以来,加拿大经济增长在G7国家中最快,但主要被消费推动,而消费增长伴随的是房价疯涨。

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