根据加拿大按揭房屋公司（CMHC）指出，由于租屋市场的需求增长幅度超过供应，加拿大的出租房屋空置率连续两年降低。

CMHC在年度出租房屋市场调查中说，在2018年，全国出租房屋空置率为2.4%，比2017年的3%有所降低。

CMHC说，出租房屋的需求增长超过需求。安省、卑诗省、缅尼吐巴省的空置率上升，魁北克省、亚伯达省、沙省和大西洋省份的空置率降低。

这一报告研究了出租公寓单位和共管公寓出租情况，发现从2017年10月至2018年10月期间，两卧室公寓的平均租金上升了3.5%，这一上升幅度高于同期的通胀率。

卑诗省租金上升最大，科隆那（Kelowna）升幅高达9.4%，沙省空置率全国最高，租金略微下降。

在10月份，两睡房出租公寓平均每月租金最高的是温哥华，达到1,649元，随后是多伦多，租金为1,467元，卡加利为1,272元。

魁北克的Trois-Rivieres的10月份月租金最低，为601元，第二低是魁省Saguenay，租金为608元，以及魁省的Sherbrooke，租金为639。