温哥华空置税明年再提高25%!今后3年，在温哥华，把房子空着不住，得交更多空置税。空置房屋税是北美首例此类税。

温哥华市11月27日通过决议，将在2020纳税年度将房屋空置税提高25%，在2020年将房屋空置税提高25%至1.25%，2021和2022年再各涨25%，以解决租赁住房长期短缺的危机。目前的税率为1%，到2020年将提高到1.25%。

在2017年，被征空置税的物业为2,538套。2018年的统计数据显示，空置房屋的数量在一年内下降了15%，而之前空置房屋中的一半以上已经返回租赁市场。

温哥华在2016年推出空置税时，税率定在1%，即空置税为房屋评估价值的1%，此次涨税，空置税将提高到1.25%。根据卑诗省的规定，加拿大公民空着房子不用，要交0.5%的空置税，外国业主和太空家庭要交相当于空置房价值2%的税。

温哥华市表示，自2016年推出空置房屋税以来，该计划已产生了3970万加元的净收入，这笔资金将用于为空置率低于百分之一的租户提供经济适用房计划。

据CTV报导，Point2 Homes今年8月份一份报告对加拿大150个大中城市2006 ～2016年人口与住宅数据进行分析，发现2016年加拿大全国估计有134万套房屋空置，无人居住，占全国住宅的8.7%，比2006年的8.4%有所上升。

报告称，相比之下，美联储数据显示，美国同期房屋空置率从未超过2.8%!

报告显示，多伦多空置房屋总计6.6万套，蒙特利尔6.4万套，卡尔加里、渥太华和埃德蒙顿各2万多套，温哥华空置房近2.5万套。

全国10大城市中，温尼伯在此期间空置房上升42.7%，升幅最大，其次是蒙特利尔和埃德蒙顿，分别升36.3%和32.5%。

为解决住房危机，多伦多市2017年曾考虑效仿温哥华实施空置税，但一直没下文。2018年4月1日，多伦多开始对所有酒店征收4%的住宿税，从当年6月1日起开始对短租收4%的住宿税。