恒大再出招解决资金问题：转让广汇股权

导读：此前，恒大为解决资金问题打出了一系列组合拳，包括银行贷款、引入股权投资、公开融资、加快房产销售等。

为解决资金问题，恒大再出一招，宣布出售所持广汇能源股权。

广汇能源周日称：恒大集团将其持有的广汇集团40.964%股权转让予申能集团，转让总金额为人民币148.5亿元。申能集团将受让恒大集团于2018年入股广汇集团时的全部对应股权比例，成为广汇集团第二大股东。

此举无疑将进一步改善恒大股东结构，并有助推动资金问题的改善。此前，恒大针对网传文件指其“如重组未能如期完成，或引发系统风险”报案后，为解决资金问题打出了一系列组合拳，包括银行贷款、引入股权投资、公开融资、加快房产销售等。

银行贷款方面，10月21日新浪援引知情人士消息称，中国恒大在与银行就一笔114亿港元的3年期优先抵押贷款进行洽谈，部分用于对11月份到期的80亿港元优先贷款进行再融资。

引入股权投资方面，继先前1300亿战投力撑恒大863亿转普通股后，10月14日恒大公告称，拟配发及发行最高约26.29亿股新股份，预计可得融资净额约42.56亿港元，拟将所得款项净额用作现有债务再融资及公司的一般营运资金。

此次配售股份占目前已发行股份的总数约2%，参与认购的投资者阵容相当豪华，都是国际顶级投资机构，包括全球最大公募基金之一Vanguard、挪威央行主权基金Norges Bank、国际知名基金Snow Lake、Key Square、LMR，英国知名保险公司Legal & General等。

公开融资方面，恒大开展了发债、将旗下资产上市等多项举措。

债务方面，10月19日，中国恒大称，发行不超143亿元公司债已获中国证监会核准，根据恒大的说法，该公司已经偿还今年到期的债券。

10月23日中国恒大在港交所公告称，已提前偿还15.65亿美元境外债，折合约121亿港元。经赎回后，已无任何未偿还之已发行2020年到期的票据。

分拆优质资产上市，是恒大降负债的另一重要手段。此前恒大物业在港交所披露了招股书，恒大汽车也正推进科创板上市。银河联昌预计，物业与汽车分拆上市将推动恒大净负债率下降50个百分点，加上严控拿地，预计到2021年恒大净负债率将大幅降至100%以下。

部分战略投资方出手“施援”也为恒大有效解决部分资金问题。10月5日泛海集团等公告称，9月29日，汇汉、泛海国际及泛海酒店购买人在公开市场上购买总代价约为3898万美元中国恒大票据。

房地产销售方面，10月9日中国恒大发布公告：9月1日至10月8日38天内，实现合约销售金额1416.3亿元人民币，合约销售面积1641.7万平方米；年内累计实现合约销售金额5922.5亿元人民币，完成全年合约销售目标的91.1%。

此外，在力挺股价以增强投资人信心方面，恒大频频回购股票。10月29日中国恒大在港交所公告，当日回购90万股，耗资1326万港元。10月30日恒大公告称，当日回购418.5万股股票，耗资6440.5万港元。

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